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解答:
1、 众所周知,在以前很多农村人的观念中,“重男轻女”的思想还很普遍。在一定程度上,男性的体力确实高于女性,但当时没有机械化。现在,随着科技的发展,需要体力劳动的工作越来越少,女性的价值不断体现。
2、 可以说,这种维持了几千年的观念,近年来被“打破”了。因为现代社会结婚的首要前提是男方需要买房。没有房子,连结婚都成了奢侈。换句话说,只要结婚了,就免不了要谈买房。
3、 房地产市场经历了20多年的“黄金发展期”,房价由低变高,到现在已经涨到了大多数人买不起的局面。前几年买房的人现在“玩得很开心”,认为自己赚了大钱。对于那些还没有买房的人来说,自然会面临这样一个问题,那就是想买却买不起。
4、 从买房的主力军来看,大部分人在28岁到35岁买房,因为在这个年龄选择买房的人基本上都是为了结婚而买房。这些年轻人也成为推动房地产市场发展壮大的“主力军”。没有这些刚需的东西,我相信房价不会被炒房者炒到现在的水平。
5、 然而与此同时,也存在这样一个问题,那就是随着时代的发展,男女比例逐渐失衡。从适婚人口来看,男性普遍高于女性,且数量呈指数级增长。统计数据显示,目前至少有3000万光棍“在路上”,基本是光棍“满大街”的情况。
6、 光棍数量的增加只是一个方面,更重要的是很多年轻人“不想生”。至于我不想生的原因,相信大家都能猜到,自然是被高房价“压迫”了。从买房的人来看,基本都是年轻人。看来现在楼市生意很“火爆”,开发商一直在拼命盖房子。但10年后,如果新增人口在减少,那么这么多房子该卖给谁?
7、 生育率下降也意味着结婚人数在减少,这其实是一个“循环”。此前数据显示,我国单身人口已超过2.4亿。毫不夸张地说,光棍“遍地走”,随着独居人数的增加,结婚的成本也在增加。最主要的一个就是房价高,已经成为很多年轻人结婚的绊脚石。
8、 值得注意的是,并不是人口越多越好。社会需要的是年轻的劳动力,也是以消费为主的年轻人。如果年轻劳动力不断减少,不仅生产力会下降,甚至养老也将成为未来的“负担”。这样,市场也很矛盾,因为房子的总量早就够中国人住了。这一次,看来马云真的是对的。虽然房价可能不“像洋葱”,但至少看到像以前那样大幅上涨是不现实的。
9、 房子总数已经是“烂大街”的情况,然而,越来越多的房子正在建造,大量的房子空置。这也是市场需要调整的地方。否则,如果未来有3000万男性单身,房价依然“硬”,那么未来把这么多房子卖给任何人都是个问题。而且,实际上也不利于房地产市场的稳定健康发展。
10、 如果房价上涨到年轻人买不起的情况,最终会陷入“买不起,卖不起”的僵局。如果年轻人结婚率下降,单身汉增多,这么多房子无人问津,你觉得最终谁来买单?
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