导读 您好,现在程程来为大家解答以上的问题。车位产权多少年西安，车位产权多少年相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、车位产权
您好,现在程程来为大家解答以上的问题。车位产权多少年西安，车位产权多少年相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。
2、因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。
3、但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
4、车位（车库）的使用年限 没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。
5、这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。
6、超过20年的，超过部分无效。
7、”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。
8、业主在签合同时首先要问清“年限”。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
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