个人出租房屋怎么办理租赁证(个人出租房屋怎么开发票)

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1、根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

2、其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

3、第十一条规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

4、房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。

5、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

6、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

7、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。

8、比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

本文就讲到这里，希望大家会有所帮助。

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