领先的多元化房地产DST和REIT投资提供商之一ExchangeRight宣布，已完全认购迄今为止最大的1031项合格投资产品。
该投资组合的规模使更多的投资者能够从ExchangeRight的弹性投资策略中受益。
净租赁投资组合53 DST的总发行价格为1.7634亿美元。该投资组合包括25个物业，占地超过160万平方英尺，遍布18个州。这些房产完全出租给具有强大衰退弹性记录的租户，包括Kroger，Dollar General，Walgreens，Dollar Tree，CVS，Schnucks，Sherwin-Williams，Webster Bank，WellMed和Family Dollar。
此次发行的贷款价值比为48.77%，无追索权仅付息融资，固定利率为3.45%。ExchangeRight设计的投资组合采用与公司相同的聚合策略，为过去15个净租赁投资组合执行全周期事件，并在交易结束时为投资者提供多种退出选择。
ExchangeRight的管理合伙人沃伦·托马斯(Warren Thomas)表示，该投资组合的规模使更多的投资者能够从该公司的投资策略中受益，该策略侧重于净租赁物业，租户在抗衰退的行业中成功运营。
“鉴于此次发行的规模，我们能够帮助更多的投资者，代表和顾问访问另一个ExchangeRight投资组合，旨在通过市场周期和经济波动提供稳定的收入，”托马斯说。
ExchangeRight及其附属公司的垂直整合平台拥有超过53亿美元的管理资产，这些资产分布在47个州的1，100多个物业和超过2100万平方英尺的土地上。超过7，100名投资者信任ExchangeRight来管理他们的资本。虽然自成立以来，该公司所有当前和过去的产品都达到或超过了对投资者的目标现金流分配，但过去的表现并不能保证未来的结果。
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