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1、了解工程性质、绘图比例、文字说明熟悉常用图例 (2)用地范围内建筑物(新建、原有、拟建、拆除)、周围环境、道路布置 (3)了解地形地貌:从高低起伏知道地面坡向、排水方向 (4)了解新建房屋室内外高差、道路标高及坡度 (5)查看房屋与管线走向关系、管线引入建筑物位置 (6)查找新建房屋定位依据 制作效图,必管图上密密标注,只要注意墙体,门窗位置与高度,装饰构件尺寸与做法,把需要图层CAD关掉,导入3D,把外观或者室内需要部分按尺寸做成模型了.样看房屋建筑平面图 房屋建筑平面图栋房屋水平剖视图假设用水平面把栋房屋窗台上部分平切掉切面下部分水平投影叫平面图 栋房屋平面图主要表示:房屋占地面积大小各房间面积大小台阶、楼梯、门窗等局部位置和大小墙体结构厚度等有些建筑平面图还室内固定设备也体现出来灶台、坐便器、厨柜、污水池、浴缸等设施平面形状与位置对于购房者来说有此图足充分了解自己所购置房产面积和格局及日常居住生活空间范围内各种指标数据看图时应着重弄清问题主要有下几方面: 通过外围线(即墙体线)计算房屋总长、总宽及建筑面积同时认识房屋形状、朝向、楼梯、台阶、外门窗位置与周边房屋分界线 2、看图了解清楚房屋内部各分隔内墙体位置找卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间、储藏室及壁柜等位置并分别计算其面积大小 3、通过比例标准分析了解室内高度阳台、门、窗、暖气、上下水管道、烟道等固有设备设施型号尺寸和占地面积大小及日常使用情况 4、详细分析了解室内炉灶、洗手盆、坐便器、厨柜、污水池、浴缸等调整设施尺寸、形状、位置和合理使用程度 5、察看与该房屋相关邻近公用建筑面积空间楼梯间、楼层走廊、电梯间、配电室等公共建筑面积 上五项看房屋看房屋建筑平面图时应该注意几方面问题学会和看懂建筑平面图对购房者来说十分必要和重要因样既使您对所购房产真实面积(包括建筑面积和使用面积)和长宽尺寸目了既致买短缺面积亏本房又让您入住之前能先行决定买家具设计室内家具和生活用品合理摆放同时还能考虑对房间做样装修和改造:根据房屋净高选择否做吊顶;根据暖气与窗户位置决定否做外包窗帘盒、暖气罩等 通常建筑平面图都按定比例绘制比例标准均标图纸下方多采用较长比例尺:1:100、1:50根据房屋层数同平面图又分首层平面图标准层平面图(二层上若格局相同则称标准层)等购房者拿图纸购买现房应户内进行实地测算并与建筑图纸对照看否相符 对公用面积分摊应向售房者及时咨询弄清所购房屋使用面积、建筑面积分别多少公共面积分摊系数多少因实际购房面积与合同约定面积相差哪怕平方米购房者有能会损失上千元甚至上万元 关于建筑平面图识图知识广大购房者应该加掌握才致购房过程发生必要经济损失及购房发生意想设计和使用方便。
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