大家好，小品为大家解答以上问题。马云对商铺和地产未来趋势的看法，马云看未来商铺的前景这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 马爸爸曾经说过，未来的住房将是白菜的价格，每个人都能买得起房子。他只强调了房源，却没有说商铺价格的发展前景。既然马云先生没有明确否定商铺的价值，说明商铺还是有商业开发价值的，那么商铺会有怎样的发展前景呢？
2、 商铺投资稳步发展。
3、 众所周知，股市风险很大，所以相比较而言，商铺的投资风险并不是很高，不仅跑赢通胀，还会带来意想不到的升值收益。但是随着商铺市场的逐渐饱和，并不是所有的商铺都有投资价值。比如网上58城、99商就有很多不能长期租出去的店铺，主要看店铺的位置。如果位置不够好，租不出去，回京城会比较难。所以投资商铺也是有风险的，一般的投资都有一定的风险，但相对来说，商铺的投资风险较小。
4、 优质商铺用地逐渐减少。
5、 按照国家规划，城镇一体化决定了超大城市扩张与小城镇相结合的模式将聚集大部分人口，这就注定了商业用地是数量化的，尤其是国家要保证耕地面积只增不减。回看人们消费习惯的改变，工作和家庭出行的三方结合，周末街区聚集和休闲娱乐的结合，这就是巨头们开始涌入社区的原因。因为线上组合让大家的出行范围越来越社区化，曾经的购物，现在的网上点餐，以及在线上解决不了的聚会上的一站式吃喝玩乐，社区优势明显，相应的优质店铺数量也少了。
6、 商铺投资前景
7、 成熟商圈的规模效益不会变。
8、 其实真正影响店铺价值的主要因素是人流量，因为无论人们对线上的依赖有多大，都需要走出家门进行旅游、工作或者体验式消费，成熟商圈的多元化是最好的选择。
9、 每个城市都有自己的商圈，比如北京的王府井，上海的南京路，嘉兴的鼓楼街。这些是著名的老商业街，游客通常会在第一站参观城市的商业街。
10、 店越老越值钱。
11、 好的店铺不仅可以享受到丰厚的租金，还可以被传承下去，因为当人们培养了一定的消费习惯，并且位置有吸引力的时候，店铺越长，价值就越大。
12、 然后事实证明，不管房价如何波动，有价值的商铺依然能给业主带来丰厚的回报，自古以来就是如此。所以，如果店铺定位好，就会有投资价值，店铺的前景也会更好。
13、 目前在长沙有投资前景的店铺
14、 位于万家丽北路与水都河交汇处，地铁5号线水都河站。商场名称为G51跨境城。哪里有地铁，哪里就会有商圈。未来会有很大的升值空间。刚才提到的位置很重要。个人认为这是一个非常好的商铺投资机会。
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