质押和抵押区别（质押是什么意思）

大家好，小品为大家解答以上问题。质押和抵押区别，质押是什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 现实中，很多人分不清质押和抵押。

2、 质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利转让给债权人占有，并以此作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以拍卖、变卖动产或者权利的价款优先受偿。

3、 抵押权是指债务人或者第三人不转移对该财产的占有，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以折价或者拍卖、变卖财产的方式优先受偿。

4、 下面的例子说明了这个问题。

5、 向甲乙两方借一百万，谁敢借你这么多钱，除非你有东西可以质押？

6、 a，没问题。

7、 第一种情况，A有一套价值200万元的房子。甲方与乙一到房地产交易大厅办理了该房屋他项权利证书并交给乙方，并在借款合同中约定，如甲方未按时偿还乙方本息，抵押房屋所有权归乙方所有，甲方必须协助办理产权过户手续。这种情况就是房贷。

8、 第二种情况，甲方手里有一个宣德炉，有权威部门的鉴定证明，价值200万。

9、 甲方将宣德炉交给乙方，乙方开具收据。双方在合同中约定，如甲方未能按时还本付息，宣德炉将无条件归乙方所有，如甲方按合同约定还款，乙方在收到全额还款后必须将质押的宣德炉归还甲方。这种情况属于质押。

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