大家好，小品为大家解答以上问题。贷款100万30年月供多少图片，100万贷款30年月供每月按揭这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 房贷对于80后和90后来说并不陌生。80后、90后是当今社会买房的主力军，主要是为了刚需房。
2、 按揭贷款分为公积金贷款和商业贷款。商业贷款有等额本息和平均资本两种还款方式。我们将逐一分析。目前央行的利率是4.9，但国内所有银行都涨了10%~25%。例如，如果我们上涨20%，年利率是5.88。采用本息计算方式，贷款30年100万，月供5918元，30年利息1130685元，本息合计2130685元。如果采用平均资本的还款方式，每月7678元的还款将从之后的每月14元逐步递减，总利息为88.445万元，总利息加本金为188.445万元。
3、 一般银行贷款的标准是你月收入和月支出的负债率的2.5倍以上。如果选择以上等额本息的还款方式，每个月要还6000元左右，也就是说你家的月收入至少要达到15000元，还要保证没有其他债务。如果车贷内有债务，收入甚至应该达到1.8万元的标准。这个水平可以维持一个家庭的正常运转，而不会感受到房贷的压力。
4、 你对上面计算的费用感到惊讶吗？利息实际上高于本金。
5、 以上利息达到113万，你觉得意外吗？别惊讶，我会跟你逐一分析情况。房贷是我们普通人，谁能从银行贷到最大额度、最长时间、最低利息。我们还需要考虑一个重要的数字，通货膨胀。现在我国的年通货膨胀率是3%，也就是说100万乘以3%乘以年数，30年就是90万的数额，100万减去90万和现在的10万是一样的数值。我们也要记住，每套房子都可以看到通货膨胀率，也就是说，房子的年涨幅绝对在3%以上。
6、 总结
7、 我上面还没提到有公积金贷款，现在国内比较难。如果公积金贷款能尽量使用，贷款利息相当于商业贷款的2/3。
8、 你感觉如何？如果你的收入水平能达到你的负债率，也就是2.5倍以上，你就不会觉得生活压力很大。如果你的收入是你负债率的三倍以上甚至更高，你会觉得很幸福。
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