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通报住宅公寓和住宅的区别和联系(通报住宅公寓和住宅的区别)

导读 今天凤捷来为大家解答以上的问题。通报住宅公寓和住宅的区别和联系,通报住宅公寓和住宅的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看...

今天凤捷来为大家解答以上的问题。通报住宅公寓和住宅的区别和联系,通报住宅公寓和住宅的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。

2、但公寓也有70年使用年限的。

3、 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。

4、但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。

5、 3.物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。

6、 4.建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。

今天为大家分享到这里,希望小伙伴们会有帮助。

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