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建筑容积率超标如何处理(通报建筑容积率)

导读 今天凤捷来为大家解答以上的问题。建筑容积率超标如何处理,通报建筑容积率相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、建筑容积率...

今天凤捷来为大家解答以上的问题。建筑容积率超标如何处理,通报建筑容积率相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、建筑容积率:建筑总面积/规划用地面积 建筑密度:建筑占地面积/规划用地面积 容积率和建筑密度都是有规定的,不是越小越好,也不是越大越好况且,容积率怎么可能是越小越好??那你什么都不建岂不是更好?从甲方的盈利性质上来讲,甲方肯定是希望容积率越大越好,因为容积率大了建筑总面积就多了,但是从规划上来讲,这是不允许的,因为容积率过大,土地承载力超负荷。

2、第二点,建筑密度也不越大越好!如果这是一个小区,客户一定喜欢建筑密度相对小的小区,因为建筑密度小了,建筑之间的间距就大了,同时会提升绿地率,对建筑采光也有好处。

今天为大家分享到这里,希望小伙伴们会有帮助。

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