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买房通告(通报买房手续)

导读 今天凤捷来为大家解答以上的问题。买房通告,通报买房手续相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、看房选房:大家在买房之前要...

今天凤捷来为大家解答以上的问题。买房通告,通报买房手续相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、看房选房:大家在买房之前要先确定房源,选房一定要选有价值的房屋,买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、2、签合同:买房要分为买新房和二手房,不管是新房还是二手房,朋友们在买房之前要确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。

3、3、办手续:很多人买房都是通过贷款买房的,买房的必要程序不能简化,在经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。

4、具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

5、4、交房:购房者在办理了以上手续之后就可以等待接房了,按照合同约定执行办理完全部手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。

6、买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。

7、买房需要的证件已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

8、如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

9、2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

10、以上内容参考  人民网-首次购房 先熟悉手续流程。

今天为大家分享到这里,希望小伙伴们会有帮助。

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