根据 Redfin 的一份新报告，投资者购买量在劳德代尔堡下降幅度最大，2024 年第三季度同比下降 23.8%。迈阿密同期下降了 19.4%，而西棕榈滩投资者购买量下降了 16%，奥兰多下降了 13.3%。
从2023 年 10 月到 2024 年 10 月，该州的购房量总体下降了 10.2%。房屋在市场上的平均停留天数也增加了三分之一以上，达到 67 天，高于去年 10 月的 44 天。尽管如此，房屋的平均售价仍同比上涨 1.3%，达到 410,000 美元。
Redfin 表示，投资者购买量下降的原因与个人买家对该州持谨慎态度的原因相同。佛罗里达州的房地产市场最近遭受了多重挫折，包括极端天气、高昂的保险费用以及大量新的安全法规推高了房主协会的成本。佛罗里达州今年经历了极为严重的大西洋飓风季，8 月初的飓风黛比、今年秋天的飓风海伦和飓风米尔顿均接连登陆该州。
与极端天气事件频发相关的是，佛罗里达州也正处于持续的保险负担能力危机的中心。据路透社报道，佛罗里达州的平均房主保费在 2019 年至 2023 年间飙升了近 60%，而 2024 年的前景也不容乐观。近年来，由于自然灾害频发，保险公司要么撤出该州，要么提高保费。
标签：